В сентябре в Петербурге и Ленобласти доля заправок, где топливо можно купить без очереди, упала ниже 40% — в августе было 90%. Очереди, лимиты на бак, планирование маршрута вокруг ближайшей работающей АЗС. Поездка за город стала отдельной непростой задачей.
А выбор участка одной поездкой не решается.
Коттеджные посёлки «Петербургских просторов» находятся в пяти районах области: Всеволожском, Выборгском, Ломоносовском, Кировском и Гатчинском. Это разные направления, разные цены — от 60 тысяч до миллиона за сотку, — и совершенно разная жизнь: первая линия озера на Карельском перешейке или 10 минут от КАД с магистральным газом.
Объехать хотя бы половину их них за выходные, выбирая свой участок, просто нереально. И дело не в бензине — это было невозможно и год назад.
Именно поэтому Петербургские просторы запустили онлайн-просмотр участков. Менеджер приедет в посёлок вместо вас и покажет любой интересующий вас участок в прямом эфире.
Как это работает
Вы оставляете заявку на сайте, мы перезваниваем вам и согласовываем удобное для вас время. В назначенный час менеджер выходит на связь из посёлка — в любом мессенджере, Zoom или в Телемосте.
Дальше просмотром управляете вы. Попросите повернуть камеру, подойти ближе, показать дорогу, соседний участок, вид с той стороны, где планируете окна. Хотите задержаться на одном месте — остановимся и посмотрим внимательнее.
Что покажем:
— сам участок и его реальные границы;
— рельеф, подъезд, состояние дороги;
— где проходят коммуникации;
— что находится по соседству и какие участки уже проданы;
— далеко ли лес, озеро, магазин, остановка.
Пройдём участок от края до края, посмотрим с разных точек. Прикинем вместе, где удобнее поставить дом, сделать въезд и парковку, где встанет баня, а где зона отдыха.
Почему это честнее фотографий
Любые фото в объявлении сняты с удачного ракурса и в хорошую погоду. Это нормально — так снимают все.
Прямой эфир так не снимешь. Камерой управляете вы, а не маркетолог: попросите показать въезд в дождь — покажем въезд в дождь. Спросите, что за забором у соседа — повернём туда камеру.
Вы увидите место таким, какое оно есть сегодня. Без монтажа и без необходимости верить картинке.
Что можно успеть за один день
Личная поездка — это полдня на один посёлок. Дорога туда, просмотр, дорога обратно. Это может затянуться надолго.
Онлайн-просмотр занимает всего полчаса.
За один вечер можно посмотреть, например, Приозёрье на Карельском перешейке, Русскую Усадьбу под Гатчиной или Петергофское имение 2 — то есть сравнить три направления, между которыми полторы сотни километров. Отсеять те, что точно не подходят, и понять, куда потом поехать лично. Уже в одно место, а не в пять.
После просмотра
Сразу ответим на все ваши вопросы по стоимости, документам, коммуникациям, рассрочке и ипотеке. Продиктуем кадастровый номер, чтобы вы проверили участок в Росреестре самостоятельно.
Если участок подойдёт — расскажем, как его забронировать, чтобы за время, пока вы планируете поездку, его не выбрал кто-то другой. Если не подойдёт — покажем другие варианты, в этом же посёлке или в соседнем районе.
Онлайн-просмотр бесплатный и ни к чему вас не обязывает. Это спокойный способ познакомиться с местом и понять, стоит ли туда ехать.
Не ждите, пока всё наладится
Ситуация с топливом рано или поздно выправится. Но участки, которые вам сейчас нравятся, к тому моменту могут быть уже проданы.
Выбирать землю для будущего дома можно из дома, из офиса, из любого удобного места.